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长江商报 本报记者 徐佳华联集团旗下连锁超市企业华联综超大举扩张店面的同时,一直处于增收不增利的尴尬境地。同时蹊跷的是,公司近5年货币资金处于高位,平均每年手握资金52.2亿。近十年来,华联综超累计新开191家门店,营业收入合计突破1156亿元,但扣非净利润总和仅为1.35亿元。

中金公司研报表示华联综超上半年业绩基本符合预期。尽管上半年营收继续承压,但降幅有所收窄。同时也对消费疲软、市场竞争加剧进行风险提示。大举扩张十年开店191家公开资料显示,华联综超是华联集团旗下超市连锁企业,经营核心为生鲜业务,2001年在上交所挂牌。

X先生接着表示,其实这些事情应该早点发现,但是监管早发现,整个行业就一定更规矩吗?远东评级被处罚的时候,这行业稍微规范了点。后来老板们又开始肆无忌惮,放水竞争走到今天,大公被处罚以后,可能后面几年又大概相对会行为规范一点。但是如果再有一些新的环境的变化,那又不是这个套路了?

社会保障:年末参加企业职工基本养老、职工基本医疗、失业、工伤和生育保险的人数分别为1591.5万人、1628.9万人、1240.7万人、1187万人和1104万人,分别比上年末增加77.2万人、59.7万人、70.5万人、69.1万人和68.8万人。

如果宏观经济增速显著下降或地方政府财政收入迅速下滑,是否会导致地方政府放松房地产调控?您曾经提到过房产税的出台时间可能早于预期,这背后又是什么逻辑呢?房产税出台之后将会给房地产市场带来什么样的影响呢?经济学家 张明:中国经济过去的确非常依赖房地产投资。在中国,固定资产投资大概占到GDP的45%左右,而房地产投资大概占到固定资产投资的1/4,所以你可以看到,房地产投资在很多年都贡献了GDP的11%上下。但目前来看,中国经济对房地产的依赖程度未来会逐渐下降。

李策:您曾经提到过:房地产行业的集中度将提高。而前不久又发生了碧桂园的事情,给那些以高周转率为核心策略的大规模房企敲响了警钟,您认为这会对中国房地产行业集中度提高造成影响吗?经济学家 张明:中国的房地产市场有一个特点,就是开发商的数量很多。在很多发达国家,其实房地产开发商的数量只有几十家或者上百家,而中国可能有成千上万家房地产开发商。中国的房地产开发商很多都是做小本买卖,可能仅仅在一个县城开发几个楼盘。由于中国房地产市场正在发生结构性变化,比如说三四线城市的房地产市场未来可能会显著收缩。

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